4:30:00 م
ماهو قرض السكن في السويد : و هو مبلغ مالي يحق للاجئين في السويد أن يتقدموا بطلب للحصول عليه,ويحب أن يكون الشخص قد تجاوز سن الـ 18 سنة.طبعا حجم القرض يختلف بإختلاف أفراد الاسرة و يختلف في حال كان البيت مؤثثا او غير مؤثث.
بالنسبة لحساب أقساط القرض و مبلغ الفائدة:
- حجم القرض لشخصين و لسكن غير مؤثث = 20.000 كرونة .
- مدة التقسيط = 3 سنوات, و ذلك لأن نسبة حجم القرض إلى قيمة الرقم الاساسي السويدي 44.500 كرونة هي نسبة 44% و هذه النسبة بحسب الجدول المرفق (جدول فترة التقسيط) تقابل فترة تقسيط 3 سنوات, لأنها تقريبا قريبة من النسبة 40% من الرقم الاساسي السويدي.
- يجب أن ننتبه إلى أن الفائدة المالية نسبتها 3.35% لعام 2013 و تحسب من من اليوم الاول الذي دفع فيه أول قرض, و يضاف مجموع الفائدة المترتبة على أول سنتين معفيتين من التقسيط على أصل القرض و يجري بعد ذلك حساب الفائدة الجارية على المبلغ الاجمالي الجديد(نلاحظ هنا أن الفائدة مركبة),يبدأ تسديد قسط القرض مضافا له الفائدة بعد السنتين المعفيتين, و بالتالي نعود و نحسب قسط القرض و الفائدة بناءا على ضوء هذه المعطيات :
قيمة الفائدة السنوية = حجم القرض*نسبة الفائدة
قيمة الفائدة في السنة الاولى المعفية = 20.000*3.35% = 670 كرونة
قيمة الفائدة في السنة الثانية المعفية = 20.000*3.35% = 670 كرونة
قيمة الفائدة في السنتين المعفيتين = 1.340 كرونة
قيمة حجم القرض بعد السنتين المعفيتين = حجم القرض الأساسي+ قيمة الفائدة في السنتين المعفيتين
قيمة حجم القرض بعد السنتين المعفيتين = 20.000 + 1.340 = 21.340 كرونة
قيمة الفائدة السنوية على قيمة حجم القرض بعد إضافة فوائد السنتين المعفية = 21.340 *3.35% = 714 كرونة.
بالتوفيق للجميع
ليست هناك تعليقات
إرسال تعليق